Prepara tu Casa para Venderla

Prepara tu Casa para Venderla

Vender una propiedad no es nada fácil. Lo cierto es que la gente inicia su búsqueda, sin tener en claro lo que quiere comprar, por lo tanto, todo lo que podamos hacer para acelerar el proceso será un avance. Para conseguir los mejores resultados, necesitamos considerar los siguientes puntos, quizá tengamos que hacer inversiones mínimas y ponderar detalles que harán que nuestra vivienda se muestre mucho más apetecible al comprador.

Pasos a seguir:

1.- Lo primero que debemos hacer es creernos la venta. Cambiar nuestra actitud hará que veamos la propiedad con una mercancía, porque si la sigues viendo y sintiendo, como tu hogar, no habrá cantidad que le llegue al precio afectivo que tienes por ella.

2.- El siguiente paso es despersonalizar la casa. Es decir, borrar todo tipo de recuerdo familiar como fotos que hablen de nosotros y los nuestros. Tenemos que intentar que el futuro comprador se vea viviendo en esta casa y si está llena de fotos y retratos familiares, esta ilusión por comprar se verá eclipsada en algunos momentos. Por tanto, la mejor opción es intentar eliminar del entorno, guarda todos los artículos personales.

3.- Preparar la casa para la venta, quizá se tenga que hacer algún tipo de inversión. Revisa puertas, ventanas, grifos y suelos. Si algo está deteriorado no nos quedará más remedio que cambiarlo. No es necesario optar por los materiales más caros. Aunque no sean los mejores, al ser nuevos darán muchísima mejor impresión. Intentemos por tanto que la grifería y elementos del baño reluzcan, que los suelos estén uniformes con colores neutros y que las puertas y ventanas cierren correctamente, entre muchas otras cosas.

4.- Las casas con menos muebles suelen venderse antes. Esto es debido a que la visión espacial del lugar cambia. Los posibles compradores pueden imaginar mejor cómo quedarían sus propios muebles en cada una de las estancias. Además, las habitaciones parecerán mucho más amplias. Así pues, será necesario ir retirando muebles que puedan estorbar en el paso o que sean demasiado grandes.

5.- Es imprescindible que los posibles compradores encuentren la casa limpia. Para ello, tendremos que realizar una limpieza a fondo. Quita telarañas, desempolva muebles, limpia ventanales y que los baños están impecables. Además, si es posible, intenta pulir y encerar el suelo para que brille.

6.- Un punto muy importante en la preparación de una casa antes de venderla es la pintura. Es un recurso económico que hará cambiar por completo nuestra casa; y es que con una mano de pintura, cualquier habitación parecerá mucho más nueva y luminosa. Intenta elegir colores claros para que puedan captar mejor la luz. Además, si es el caso, deberás contemplar la opción de pintar la fachada, que es lo primero que se ve de la casa.

7.- Por último, es importante tener cuidado con los exteriores. Cortar el césped, arbustos y plantas será imprescindible para dar una impresión de orden y pulcritud. No queremos por nada del mundo que el futuro comprador piense que es una casa dejada y abandonada, así pues, intentemos llenarla de plantas y colorido, que siempre da mucha vida.